Alugar quartos, apartamentos ou casas para turistas se tornou popular. Por causa disso, muitos proprietários de tais imóveis ganham dinheiro tanto com aluguéis de curto prazo quanto de longo prazo. Conseguir a oferta para pessoas interessadas é a atividade chave das empresas do setor. Existem muitos sites na Internet que permitem colocar anúncios, mas geralmente cobram uma taxa por cada anúncio. Uma alternativa interessante parece ser o Airbnb, que cobra apenas uma comissão sobre o valor da reserva. Então, como ganhar dinheiro com o Airbnb?
Airbnb é um site muito popular no mundo. Recentemente, tem sido utilizado por cada vez mais proprietários de apartamentos para alugar. É uma solução conveniente tanto para proprietários de espaços habitacionais quanto para turistas.
Airbnb é um serviço que oferece acomodações em mais de 65.000 cidades e 191 países. Turistas e viajantes têm a oportunidade de alugar acomodações confortáveis a um preço acessível. O portal foi criado em 2008 e permite que proprietários de quartos, apartamentos ou casas aluguem sem intermediários (como um corretor de imóveis).
Os locatários têm muito a escolher, já que o serviço oferece tanto quartos baratos nos subúrbios das cidades quanto apartamentos exclusivos no centro. Uma pessoa interessada pode alugar um apartamento, de acordo com os critérios especificados por ela, ou seja, localização, preço ou equipamentos.
Muitos turistas, assim como pessoas que possuem quartos ou casas para alugar, se perguntam como funciona o Airbnb. Os turistas devem estar cientes de que alugar um lugar de um proprietário privado é frequentemente diferente de se hospedar em um hotel. No último caso, o serviço está disponível 24 horas por dia, mas o custo da estadia é frequentemente muito mais alto.
Às vezes, os hóspedes também não têm acesso a uma cozinha, por exemplo, dependendo de refeições em restaurantes. A ampla gama de ofertas do Airbnb torna possível que quase todos aluguem um lugar de acordo com suas possibilidades financeiras.
Para reservar uma acomodação no Airbnb, um turista precisa fazer login e fornecer as informações pessoais necessárias. O próximo passo é selecionar a localização, a duração da estadia e fazer o pagamento.
Quase qualquer proprietário de apartamento ou casa pode se tornar um anfitrião oferecendo aluguéis neste serviço. A única restrição pode ser a legislação internacional, que proíbe a prestação de serviços para países selecionados. Em alguns países, é necessário diferenciar os hóspedes por gênero, estado civil ou nacionalidade. Nesse caso, o anfitrião deve indicar essas informações na oferta.
Para listar uma propriedade, o proprietário deve criar uma conta e fornecer as informações exigidas pelo portal. A listagem no site é gratuita. No entanto, o portal cobra do anfitrião por cada reserva feita pelos usuários.
É importante cumprir as regras do site e a qualidade dos serviços prestados – de acordo com o conteúdo do anúncio. Os hóspedes frequentemente dão opiniões, que podem ser uma ótima propaganda ou um incômodo – se as condições na prática forem contrárias à oferta declarada.
As taxas variam de 3% a 5%. O valor delas é afetado pela política de cancelamento dada pelo anunciante. A comissão é calculada sobre o valor da reserva (antes de taxas e impostos) e deduzida dos pagamentos feitos ao anfitrião.
Os hóspedes, por outro lado, são obrigados a pagar uma taxa de serviço que varia de 6% a 12% – dependendo das opções de reserva selecionadas. Outro elemento importante é o IVA, que está incluído na taxa de serviço – de acordo com as regulamentações fiscais do respectivo país.
O dinheiro da reserva é primeiro creditado na conta do serviço e depois transferido para a conta bancária especificada dentro de 24 horas. Isso acontece apenas após a chegada programada do hóspede. Em caso de uma estadia mais longa (mín. 28 dias), o dinheiro é pago pelo serviço todo mês.
O Airbnb permite que você liste livremente seu espaço habitacional para alugar. Quanto dinheiro você pode ganhar alugando sua casa? Os preços variam dependendo da cidade e localização do apartamento ou casa.
De acordo com os cálculos feitos por Maciej Samcik do blog Subjectivamente sobre Finanças, o preço médio de um apartamento para alugar em uma grande cidade da Europa Oriental é de 60 Euros por dia. Em média, você pode obter dessa forma 1000 Euros brutos por mês e 10.700 Euros brutos por ano.
Em cidades litorâneas atraentes ou aquelas localizadas nas montanhas, esses valores podem ser ainda maiores, enquanto em áreas menos turísticas, os ganhos estarão significativamente abaixo da média sobre a qual estávamos escrevendo.
Uma fatura é gerada cada vez que um hóspede faz uma taxa de serviço – no momento em que a reserva é aceita. Você pode acessar faturas individuais para reservas únicas ou baixar uma fatura resumida com datas de início que caem em um determinado mês. Todas as faturas estão disponíveis na aba Reservas.
Agora que você sabe como ganhar dinheiro com o Airbnb, você também pode querer conferir nossa lista ainda em desenvolvimento de quais outros negócios valem a pena começar em 2021.
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Um solucionador de problemas com 5 diplomas diferentes e reservas infinitas de motivação. Isso o torna um proprietário e gerente de negócios perfeito. Ao buscar funcionários e parceiros, a abertura e a curiosidade pelo mundo são qualidades que ele mais valoriza.
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